Stan prawny na 1 października 2010 roku Komentarz jest aktualnym i praktycznym przewodnikiem po ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. W opracowaniu uwzględniono także przepisy ogólne ustawy – Prawo spółdzielcze z 1982 r., które odnoszą się do spółdzielczości mieszkaniowej, oraz przepisy ustawy o własności lokali, w szczególności w kontekście zarządzania własnością należącą do członków i spółdzielni, po wyjściu z reżimu zarządzania spółdzielczego. W szóstym wydaniu omówiono skutki wejścia w życie kolejnej noweli do ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych – z 18 grudnia 2009 r. (Dz.U. Nr 223, poz. 1779), jej systemowe nowości i wpływ na funkcjonowanie spółdzielni oraz prawa członków. Szczególnie wnikliwej analizie poddano w komentarzu przepisy odnoszące się do odrębnej własności lokali, przepisy dotyczące spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz przepisy przyznające członkom roszczenia przewłaszczeniowe i inne, z uwzględnieniem skutków wyroków Trybunału Konstytucyjnego z 2008 i 2009 r. Autor przywołuje i omawia także najnowsze orzecznictwo Sądu Najwyższego i sądów apelacyjnych. Książka zawiera również wzory ważniejszych pozwów i wniosków sądowych w zakresie praw i roszczeń spółdzielni oraz członków, wyciągi z najistotniejszych dla spółdzielni mieszkaniowych ustaw, a także skorowidz przedmiotowy. Publikacja jest przeznaczona w szczególności dla adwokatów, radców prawnych i sędziów oraz członków i władz spółdzielni mieszkaniowych.

Roman Dziczek jest sędzią Sądu Apelacyjnego w Warszawie, specjalistą w zakresie prawa rzeczowego i spółdzielczego. Jest autorem opracowań oraz komentarzy dotyczących szeroko rozumianej problematyki mieszkaniowej i nieruchomości.